街区时段
杨浦五角场：开学和寒暑假是两个价
五角场的客流跟着学校走，价格也跟着走。
开学期间周边人多，场子敢报高价；寒暑假学生走了，同样的位置价格会松。
10号线五角场站，往新江湾城方向末班早。住得远的，先查自己那一站的时刻表。
五角场地下通道多，出口容易走错。第一次去，从地铁到楼下可能要绕十分钟。
往北到新江湾城，楼新、门禁严，进出登记；往南到控江路，老小区多，进出快。
这一带合租房比例高，工作室常是几个人轮流用。问今天谁在，比问几号有用。
开学第一周和考试周是两个极端，一个挤一个空。约之前问一句最近忙不忙，比看价格准。
五角场到江湾镇一带在修路，导航常绕。第一次去多留十五分钟。
寒暑假期间有的店直接歇业，网上信息还挂着。出发前打个电话确认，比白跑一趟强。
五角场的场子周末反而没有市区紧，因为学生回家了。想安静坐一晚，周末来这边更合适。
现场判断
先看学期，再谈价格。